--- Widokowa działka rolna z potencjałem na sprzedaż----
Prezentujemy Państwu malowniczo położoną widokową działkę rolną znajdującą się w Rychwałdzie obok Żywca.
Działka o powierzchni 1300 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 105x12m.
Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie w okolicy gwarantującej piękne widoki i mnóstwo zieleni wraz z terenami niezabudowanymi.
Jezioro żywieckie oddalone jest około 6 km od działki.
Dojazd do działki odbywa się drogą polną (droga gminna). Około 200 m od działki znajdują się tereny o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym co daję w przyszłości nadzieję na przekwalifikowanie jej na działkę budowlaną.
Nieruchomość według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego leży w terenach o przeznaczeniu rolniczym R37 z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (tylko rolnik może wybudować dom) :
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne o maksymalnej wysokości 10,0 m,
b) budynki gospodarcze i inwentarskie o maksymalnej wysokości 10,0 m,
c) garaże - 6,0 m,
d) inne obiekty budowlane - 12,0 m;
2) geometria dachów dla budynków:
a) mieszkalnych - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
b) gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe,
c) obiektów inwentarskich - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci 25°-45°, w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe lub płaskie;
Nieruchomość jest świetną propozycją w celach lokaty kapitału oraz w celach rekreacyjnych, np: pod postawienie przyczepy kempingowej.
Media:kanalizacja w drodze ( ul. Zielona) ok. 200m od dzialki, prąd naziemny ok. 250m od działki, woda po wykonaniu studni.
Okolica sprzyja wędrówką i rekreacji.
---Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na prezentację---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Powrót
