Do wynajęcia super lokal na Twój biznes- powierzchnia 150 m²

Idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni do nieuciążliwej produkcji, handlu, usług lub pod magazyn. Lokal był wcześniej użytkowany jako piekarnia i jest doskonale przygotowany do prowadzenia działalności spożywczej, handlowej lub magazynowej.
Lokal położony w budynku prywatnym na parterze w pobliżu ulicy Bielskiej i około 1,8 km od zjazdu na drogę ekspresową S52.

Przestrzeń jest podzielona na funkcjonalne strefy:

• Powierzchnia sprzedażowa (16 m²) z atrakcyjną witryną – idealna na obsługę klientów
• Magazynek lub biuro (10 m²) – dodatkowe miejsce
• Dwie przestronne hale (71 m² + 31 m²) o wysokości 3 m – doskonałe do produkcji, sortowania lub magazynowania
• Łazienka z szatnią (7 m²) – komfort dla pracowników
• Pomieszczenie gospodarcze (6 m²) – dodatkowy metraż na potrzeby techniczne

Pełne media i infrastruktura:

• Woda gminna i szambo
• Gaz (przyłącze GSD średnioprężne)
• Prąd o mocy przyłączeniowej 35 kV
• Wentylacja grawitacyjna
• Ogrzewanie gazowe z piecem jednofunkcyjnym i zasobnikiem CWU

Dodatkowe atuty:

• Parking przed wejściem (160 m²)
• Okna i drzwi PCV (dwuszybowe)
• Dwa wejścia (od strony wschodniej i zachodniej)
• Powierzchnia reklamowa na ścianie wschodniej
• Dogodny dojazd drogą gminną

Lokal wymaga odświeżenia i adaptacji do Twoich potrzeb – to szansa na stworzenie idealnego miejsca pracy według własnego projektu!

Najemca płaci:

• Czynsz: 2500 zł/miesięcznie
• Media (prąd, woda, gaz)- według zużycia
• Kaucja: 5000 zł
• Wynagrodzenie biura- jednomiesięczny czynsz netto