Na wynajem ogrzewana HALA MAGAZYNOWA Z CZĘŚCIĄ BIUROWO – SOCJALNĄ o pow. całkowitej 231 mkw. zlokalizowana w nowym kompleksie ”NOWE MIASTO” w centrum Bielska-Białej.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
dogodny dojazd do nieruchomości, bez ograniczeń tonażowych
na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych
zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec;
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W ramach hali (pow. ok. 231 mkw.) zabudowane pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne obejmujące aneks kuchenny z szatnią (około 25 mkw.) oraz pomieszczenie serwisowe (około 25 mkw.).
BUDYNEK L JAK LIZBONA:
przed halą plac manewrowy
wymiary hali: szerokość ok. 12,5 m, długość ok. 18,5m
budynek o konstrukcji jednonawowej, szkieletowej - dżwigary kratownicowe oparte na słupach
wysokość wewnętrzna hali przekracza 10 m, - obniżona do wysokości ok. 5,7 m celem zachowania lepszych parametrów izolacyjnych w trybie ogrzewania (wykonane w formie folii zbrojonej vinitex na linkach stalowych)
brama wjazdowa aluminiowa o wymiarach: 4,50 x 5,00 m z mechanizmem elektrycznego podnoszenia / opuszczania.
posadzka betonowa, przemysłowa, niepyląca (nośność min. 500 kg/m2)
nowe instalacje: elektryczna (istniejące przyłącze prądu 100kW), wodno-kanalizacyjna, grzewcza (część socjalno-biurowa grzejniki panelowe, hala główna - nagrzewnice Volcano VR1, ogrzewanie zasilane z głównej kotłowni, rozliczane na podstawie indywidualnego podlicznika).
monitoring wizyjny zewnętrzny w całym kompleksie i jego otoczeniu.
całodobowa ochrona hybrydowa terenu nieruchomości
sieć LAN, przyłącze telekomunikacyjne (światłowód)
MEDIA: energia elektryczna, woda, energia cieplna (c.o.) – podliczniki, rozliczenie wg zużycia; dodatkowo rozliczenie za ścieki opadowe oraz za wywóz nieczystości komunalnych (ewentualne odpady przemysłowe - umowa po stronie Najemcy)
NAJEMCA PŁACI:
czynsz najmu: 7.500,00 zł netto
opłata administracyjna 3,75 zł netto/m2
media: wg kosztu dostawców
kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!
*nakład na ewentualną adaptację lokalu - do uzgodnienia.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Powrót
