PROWIZJA 0%
W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany miedzy budynkami, niezależne przyłącza mediów).
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku wbezpośrednim kontakcie znaturą.
Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
II ETAP INWESTYCJI OBEJMUJE BUDOWĘ m.in.:
szereg C budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie grupowej (24 lokali mieszkalnych)
Lokale w „segmencie C” znajdujące się naparterze posiadają prywatne, kameralne ogródki z przodu budynku. Natomiast lokale napierwszym piętrze posiadają przestronne loggie;
wystawa okien/balkonów/tarasów: mieszkania od C1-C6 - zachód; mieszkania od C7-C12 - wschód
miejsca postojowe na terenie inwestycji - 15 000,00 zł brutto
C5.1 - Oferta dotyczy ostatniego lokalu mieszkalnego o pow. 43,51 mkw., położonego na parterze z własnym ogródkiem (wystawa okien zachodnia).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (43,51 mkw.)
- Wiatrołap 1,69 mkw.
- Łazienka 4,84 mkw.
- Strefa dzienna z aneksem kuchennym 29,06 mkw.
- Sypialnia 7,92 mkw.
STANDARD WYKOŃCZENIA - Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
- Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
- Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
- Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;
- Rynny PCV lub metalowe;
- Kominy i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.
- Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
- Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
- Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
- Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
- Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
- Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
- Instalacje wewnętrzne:
- Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
- Kanalizacyjna – miejska,
- Instalacja c.o. z PCV,
- Instalacja gazowa
- Instalacja cw z polipropylenu,
- Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
- Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
- brak tzw. białego montażu
W środku wykończenie lokalu obejmuje:
- tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;
- wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
- rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
- brak drzwi wewnętrznych.
Infrastruktura:
Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
- Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
- Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
- Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
- Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie osiedla - płatne w cenie 18.000,00 zł brutto.
Planowany termin zakończenia budowy: marzec 2023 r.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
|