Eurocapital na Facebook`u Mapa serwisu | Kontakt
Strona główna > Oferty > EUR-BS-5867
Powrót Nr EUR-BS-5867
Lokalizacja Bielsko-Biała, Cygański Las
Powierzchnia 465.00 m2
Powierzchnia działki 1235.00 m2
Zagosp. działki Zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pozwolenie na użytkowanie Tak
Podpiwniczenie Czesciowe
Stan budynku do remontu
Garaż wolnostojący
Rok budowy 1930
Dojazd asfalt
Standard 4
Balkon jest
Drukuj ofertę
Do notesu
Zobacz więcej

HISTORYCZNA WILLA Z DUSZĄ W CYGAŃSKIM LESIE
SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM ORAZ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ OBEJMUJĄCYM PRZEBUDOWĘ BUDYNKU WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA PODDASZA NA CELE MIESZKALNE!

Doskonały dom dla konesera szukającego spokoju, a jednocześnie łatwej komunikację z miastem. Ze względu na dwa oddzielne wejścia i duże poddasze do adaptacji, możliwy podział na 2 rodzinny. Istnieje również możliwość podziału ogrodu i osobnego wjazdu.

Willa znajduje się na 12-arowej działce narożnej, położonej przy ul. Pocztowej i Filatelistów. Wjazd na posesję jest możliwy z dwóch stron, a przy wjeździe od strony Pocztowej znajduje się wolnostojącygaraż. Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 380m2: parter ok. 223m2, a poddasze 155m2. Budynek jest doskonale skomunikowany, posiada trzy niezależne wejścia i małą piwniczkę.Dom może służyć jako prywatna rezydencja, lub dom dwurodzinny. Może być także przeznaczony pod działalność gospodarczą. Wysokość pomieszczeń 3,20m

Obiekt przeznaczony jest do generalnego remontu, na który w czerwcu 2022 roku zostało wydane pozwolenie na budowę zgodniez projektem uzgodnionym z miejskim konserwatorem zabytków (tylko wymiana/renowacja elewacji podlega konserwatorowi, reszta prac w domu nie wymaga zgody konserwatora). Na ten moment wymienione jest pokrycie dachu,okna i izolacja fundamentów.Pozostało do wykończenia wnętrze, instalacje orazpodłogi.

Nieruchomość znajduje się w najbardziej reprezentacyjnej dzielnicy Bielska-Białej —
w Cygańskim Lesie. Do wejścia do lasu mamy stąd 150 metrów ulicą Filatelistów, która jest ulicą zamkniętą, prowadzącą tylko do posesji. Niedaleko stąd zaczynają się szlaki turystyczne na Kozią Górkę i największa w Polsce sieć tras dla rowerów enduro.Bardzo atrakcyjna lokalizacja. 3 km do centrum Bielska – Białej. 1,5 km do centrum handlowego Gemini Park, w pobliżu: szkoła, przedszkole, poczta, kościoły, sklepy, przychodnia lekarska,korty tenisowe, basen, przystanek mzk, szpital.


Budynek usytuowany na terenie objętym miejscowym planem, oznaczonym symbolem 131 MN-09 przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczenie w lokalach użytkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących wyłącznie usług podstawowych, służących zaspokojeniu codziennych potrzeb mieszkańców, np. takich jak: handel detaliczny, przychodnie i gabinety lekarskie, pracownie i kancelarie, przedszkola, punkty usług rzemieślniczych, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe.

DANE TECHNICZNE:
- ściany: konstrukcja drewniana
- dach: blachodachówka "PLANNJA"
- okna: PCV (Drutex)
- podłogi: bruk, stropy drewniane,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w ogrodzie do podłączenia)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
CHŁODNA PIWNICA: powierzchnia całkowita ok. 11,49m2 orazschody + przedsionek 6,52m2
PARTER: 223,17m2
- weranda 21,58mkw
- hall główny 29,86mkw
- pokój dzienny 35,69mkw
- pokój 30,69mkw
- pokój 34,84mkw
- pokój 30,98mkw
- kuchnia 14,27mkw
- spiżarnia 2,72 mkw
- łazienka 9,60mkw
- osobne wc 1,05 mkw
- korytarz prowadzący na ogród 4,40 mkw
- przedsionek 2,96 mkw
- schody na poddasze 4,55 mkw
PODDASZE:
- do zaaranżowania, o łącznej powierzchni całkowitej ok. 223,97m2, powierzchni użytkowej ok. 154,64m2


Powierzchnia całkowita domu:ok. 465m2
Powierzchnia użytkowa domu
: ok. 380m2
Powierzchnia działki:1 235m2

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Formularz kontaktowy

Imię i nazwisko
Telefon
E-mail
Cena: 1 199 000 PLN 2 578,49 /m2

Dane kontaktowe

Rafał Brzazgacz

tel. 693 626 960
33 815 00 33
email: rafal@eurocapital.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej: 10801

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.



euroCapital Nieruchomości © 2023 | Wszelkie prawa zastrzeżone
euroCapital Nieruchomości
Bielsko-Biała ul. Powstańców Śląskich 3/22
(3 piętro, budynek PRZĘDZALNIA)
tel. 33 815 00 33
Imię i nazwisko
E-mail
Treść