Eurocapital na Facebook`u Mapa serwisu | Kontakt
Strona główna > Oferty > EUR-DS-5855
Powrót Nr EUR-DS-5855
Lokalizacja Bielsko-Biała, Cygański Las
Powierzchnia 465.00 m2
Powierzchnia działki 1235.00 m2
Zagosp. działki Zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Ogrodzenie mieszane
Pokoje 4
Rodzaj domu villa
Pozwolenie na użytkowanie Tak
Podpiwniczenie Czesciowe
Stan budynku do remontu
Garaż wolnostojący
Rok budowy 1930
Dojazd asfalt
Standard 4
Balkon jest
Drukuj ofertę
Do notesu
Zobacz więcej

HISTORYCZNA WILLA Z DUSZĄ W CYGAŃSKIM LESIE
SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM ORAZ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ OBEJMUJĄCYM PRZEBUDOWĘ BUDYNKU WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA PODDASZA NA CELE MIESZKALNE!

Doskonały dom dla konesera szukającego spokoju, a jednocześnie łatwej komunikację z miastem. Ze względu na dwa oddzielne wejścia i duże poddasze do adaptacji, możliwy podział na 2 rodzinny. Istnieje również możliwość podziału ogrodu i osobnego wjazdu.

Willa znajduje się na 12-arowej działce narożnej, położonej przy ul. Pocztowej i Filatelistów. Wjazd na posesję jest możliwy z dwóch stron, a przy wjeździe od strony Pocztowej znajduje się wolnostojącygaraż. Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 380m2: parter ok. 223m2, a poddasze 155m2. Budynek jest doskonale skomunikowany, posiada trzy niezależne wejścia i małą piwniczkę.Dom może służyć jako prywatna rezydencja, lub dom dwurodzinny. Może być także przeznaczony pod działalność gospodarczą. Wysokość pomieszczeń 3,20m

Obiekt przeznaczony jest do generalnego remontu, na który w czerwcu 2022 roku zostało wydane pozwolenie na budowę zgodniez projektem uzgodnionym z miejskim konserwatorem zabytków (tylko wymiana/renowacja elewacji podlega konserwatorowi, reszta prac w domu nie wymaga zgody konserwatora). Na ten moment wymienione jest pokrycie dachu,okna i izolacja fundamentów.Pozostało do wykończenia wnętrze, instalacje orazpodłogi.

Nieruchomość znajduje się w najbardziej reprezentacyjnej dzielnicy Bielska-Białej —
w Cygańskim Lesie. Do wejścia do lasu mamy stąd 150 metrów ulicą Filatelistów, która jest ulicą zamkniętą, prowadzącą tylko do posesji. Niedaleko stąd zaczynają się szlaki turystyczne na Kozią Górkę i największa w Polsce sieć tras dla rowerów enduro.Bardzo atrakcyjna lokalizacja. 3 km do centrum Bielska – Białej. 1,5 km do centrum handlowego Gemini Park, w pobliżu: szkoła, przedszkole, poczta, kościoły, sklepy, przychodnia lekarska,korty tenisowe, basen, przystanek mzk, szpital.


Budynek usytuowany na terenie objętym miejscowym planem, oznaczonym symbolem 131 MN-09 przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczenie w lokalach użytkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących wyłącznie usług podstawowych, służących zaspokojeniu codziennych potrzeb mieszkańców, np. takich jak: handel detaliczny, przychodnie i gabinety lekarskie, pracownie i kancelarie, przedszkola, punkty usług rzemieślniczych, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe.

DANE TECHNICZNE:
- ściany: konstrukcja drewniana
- dach: blachodachówka "PLANNJA"
- okna: PCV (Drutex)
- podłogi: bruk, stropy drewniane,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w ogrodzie do podłączenia)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
CHŁODNA PIWNICA: powierzchnia całkowita ok. 11,49m2 orazschody + przedsionek 6,52m2
PARTER: 223,17m2
- weranda 21,58mkw
- hall główny 29,86mkw
- pokój dzienny 35,69mkw
- pokój 30,69mkw
- pokój 34,84mkw
- pokój 30,98mkw
- kuchnia 14,27mkw
- spiżarnia 2,72 mkw
- łazienka 9,60mkw
- osobne wc 1,05 mkw
- korytarz prowadzący na ogród 4,40 mkw
- przedsionek 2,96 mkw
- schody na poddasze 4,55 mkw
PODDASZE:
- do zaaranżowania, o łącznej powierzchni całkowitej ok. 223,97m2, powierzchni użytkowej ok. 154,64m2


Powierzchnia całkowita domu:ok. 465m2
Powierzchnia użytkowa domu
: ok. 380m2
Powierzchnia działki:1 235m2

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Formularz kontaktowy

Imię i nazwisko
Telefon
E-mail
Cena: 1 199 000 PLN 2 578,49 /m2

Dane kontaktowe

Rafał Brzazgacz

tel. 693 626 960
33 815 00 33
email: rafal@eurocapital.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej: 10801

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.



euroCapital Nieruchomości © 2023 | Wszelkie prawa zastrzeżone
euroCapital Nieruchomości
Bielsko-Biała ul. Powstańców Śląskich 3/22
(3 piętro, budynek PRZĘDZALNIA)
tel. 33 815 00 33
Imię i nazwisko
E-mail
Treść