OFERTA INWESTYCYJNA! STRATEGICZNA LOKALIZACJA!
PRAWIE 37 AROWADZIAŁKA W CENTRUM PIEKAR SLĄSKICH WRAZ Z ISTNIEJĄCYM BUDYNKIEM O POW. OK. 1500 M2 , KTÓRY MOŻNA ROZBUDOWAĆ!
W CENIEKONCEPCJA PRZEBUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU!
IDEALNIE NADAJESIĘ NA SKLEP WIELKOPOWIERZCHNIOWY, GABINETY LEKARSKIE, BIURA POŁĄCZONE Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ !

Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się wygodnym, bezpośrednim dojazdem drogowym do Autostrady Bursztynowej A1 oraz trasy Bytom - Tarnowskie Góry. Stwarza to korzystne położenie zarówno dla klientów przyjeżdżających z kierunku Bytomia jak i Katowic oraz innych kierunków. Teren oświetlony, ze szczególnym nasileniem frontowej ściany budynku od strony parkingu.

Na działce znajduje sie budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony tworzący jako całość kompleks handlowo-magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1 488,40 m², który można rozbudować lub wyburzyć.Pokryty stropodachem składającym się z płyt korytkowych ocieplonych styropianem, wylewką cementową i pokrytym papą na lepiku. Ściany budynku wykonane z cegły docieplonej styropianem pokrytym masą tynkową.

Teren objętymiejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonych symbolem 13-U o podstawowym przeznaczeniu pod usługi z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań wbudowanych w budynki usługowe o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
- ściany: cegła, docieplona styropianem
- dach: papa
- okna: PCV
- instalacja wodno kanalizacyjna: z sieci miejskiej
- instalacja centralnego ogrzewania: własna kotłownia na olej opałowy, kotłownia wyposażona w dwa kotły typu "Buderus" GE 305/9 - 140kW oraz GK 205 - 34kW wraz z urządzeniami sterowniczymi typu "Ecomatic" i "Standard"
- wentylacja: wymuszona i grawitacyjna
- instalacja elektryczna: własna rozdzielna
- budynek posiada instalacje: oświetlenia podstawowego i gniazd wtykowych, oświetlenia awaryjnego i bezpieczeństwa, siły technologicznej, sterowania, telefonicznej, ochrony od porażeń elektrycznych


Powierzchnia działki: 3675 m²
Powierzchnia budynku: 1 488,40m²

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!