Eurocapital na Facebook`u Mapa serwisu | Kontakt
Strona główna > Oferty > NJM-DS-1834
Powrót Nr NJM-DS-1834
Lokalizacja Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
Powierzchnia 102.19 m2
Powierzchnia działki 157.00 m2
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie siatka
Pokoje 5
Liczba pięter 1
Rodzaj domu szeregowiec
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Podpiwniczenie Nie
Stan budynku do wykończenia
Garaż w budynku
Rok budowy 2023
Dojazd droga utwardzona
Standard 4
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilosć balkonów 1
Drukuj ofertę
Do notesu
Zobacz więcej
4 DWUKONDYGNACYJNE BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 102,19 MKW., Z WŁASNYM OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OD 157m2 do 314m2.

Osiedle Zielone Wzgórze– zielona dzielnica domów jednorodzinnych
W malowniczym zakątku, północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowocześnie zaprojektowany kameralny kompleks domów jednorodzinnych wzabudowie szeregowej oraz dwulokalowej wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni „ARCHETYPEM”.

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku wbezpośrednim kontakcie znaturą.

Wnajbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo – usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Położona wwygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, ajednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura.

Architektura projektowanego obiektu ma nowoczesny i dynamiczny charakter. Budynek charakteryzuje zwarta prostopadłościennie bryła z wysuniętym garażem.
Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych koresponduje (nie przytłacza) z zabudową sąsiednią.
Wyraźny podział bryłowy w połączeniu z podcieniem utworzonym przez nadwieszenia pierwszej kondygnacji od strony wschodniej oraz zastosowanie we wnęce zewnętrznych drewnianych desek elewacyjnych pozwala na nadanie jej interesującego oraz charakterystycznego wyglądu. Obiekt w całości wykończony tynkiem akrylowym w kolorze antracytowym. Zastosowane zostaną wysokie przeszklenia o różnych szerokościach oraz stalowe balustrady.
Stolarka drzwiowa, okienna, elementy wykończenia zaprojektowano w kolorze antracytu.
Główne wejście do lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej zlokalizowano na parterze we wschodniej części budynku.
Lokale posiadają strefę wejściową w skład której wchodzą hall wejściowy oraz korytarz w którym zlokalizowano otwartą klatkę schodową.
Obok głównego wejścia zaprojektowano garaż jednostanowiskowy dostępny z korytarza oraz kolejno WC.
W strefie dziennej usytuowanej w części zachodniej zaprojektowano salon wraz z aneksem kuchennym oraz wejściem na taras. Na pierwszym piętrze we wschodniej części zaprojektowano sypialnie. Po zachodniej stronie zlokalizowano dwa pokoje. Pomiędzy pokojami oraz sypialnią znajduje się przestronna łazienka. Przy klatce schodowej zlokalizowano okno dachowe z funkcją wyłazu na dach.
Przy projektowaniu lokali mieszkalnych uwzględniono położenie obiektu, względem stron świata aby zapewnić odpowiednie nasłonecznienie.

Każdy z domów w „segmencie F” posiadać będzie: własną niezależną działkę, wbudowany garaż jednostanowiskowy, oraz balkon.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 20 000,00 zł brutto.


Dom F2 posiada niezależną działkę o powierzchni 157 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (53,11 mkw.)
- salon + kuchnia 24,37 mkw.
- wiatrołap 3,72 mkw.
- komunikacja 4,4 mkw.
- wc 2,03 mkw.
- garaż 18,59 mkw.

PIĘTRO (49,08 mkw.)
-
korytarz 6,44 mkw.
- pokój 10,64 mkw.
- pokój 11,61 mkw.
- łazienka 5,92 mkw.
- sypialnia 14,47 mkw.


STANDARD WYKOŃCZENIA :

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
  2. Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
  3. Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
  4. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
  5. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;
  6. Rynny PCV lub metalowe;
  7. Kominy i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.; lub przyłącze do pieca C.O.; na energie elektryczną, rezygnacja z kominów spalinowych;
  8. Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
  10. Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
  11. Brama garażowa ręcznie otwierana.
  12. Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, lub ogrzewanie elektryczne z ogrzewaniem podłogowym,
  13. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
  14. Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
  15. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa lub elektryczna z możliwością podłączenia do instalacji fotowoltaicznej,
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu

Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową lub GEOKRATA.
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu (opcjonalnie - rezygnacja w wypadku wybrania ogrzewania na energie elektryczną), wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
  • Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.

W środku wykończenie budynku obejmuje:
  • tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa (opcjonalnie), telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
  • brak drzwi wewnętrznych.

Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia: IV kwartał 2023 r.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC


...::: GORĄCO POLECAMY :::...

CENA: 690 000,00 ZŁ
ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ

http://zielonewzgorze.bielsko.pl/

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Formularz kontaktowy

Imię i nazwisko
Telefon
E-mail
Cena: 690 000 PLN 6 752,13 /m2

Dane kontaktowe

euroCapital


33 815 00 33
email: biuro@eurocapital.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.



euroCapital Nieruchomości © 2022 | Wszelkie prawa zastrzeżone
euroCapital Nieruchomości
Bielsko-Biała ul. Powstańców Śląskich 3/22
(3 piętro, budynek PRZĘDZALNIA)
tel. 33 815 00 33
Imię i nazwisko
E-mail
Treść