NA WYNAJEM LOKAL BIUROWY O POW. 172,72 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZEW NOWOPOWSTAŁYM BUDYNKU KLASY "A", PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ.
QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
Szybki dojazd z centrum miasta – 7 minut
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki 3871 mkw
107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.
INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, sale konferencyjne, winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
STANDARD I CENA:
NAJEM:
Lokale wykończone i wyposażone: otwarta przestrzeń typu open-space, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kontrola dostępu, sieć teletechniczna, podłoga wykładzina/ płytki ceramiczne, sufit podwieszany, oświetlenie, stolarka drzwiowa pełna, części socjalne i toalety wykończone pod klucz; światłowód, ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO, wys. pomieszczeń min. 3,00 m – 3,50
Czynsz najmu lokalu + udział w części wspólnej piętra (korytarz, toaleta) 50 zł netto/mkw.
Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci – płatne wg wskazań liczników/podliczników. miejsca postojowe: 150,00 zł netto miesięcznie, w garażu podziemnym 350 zł netto miesięcznie. Współczynnik powierzchni wspólnej - 6% doliczany do czynszu najmu.
* Dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
* Umowa min. 5 lat. Kaucja trzymiesięczna brutto.
Termin realizacji inwestycji:
- rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
- zakończenie inwestycji - II kwartał 2023 r.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Powrót
