Na wynajem budynek o przeznaczeniu biurowo - usługowym o łącznej pow. ok. 713 mkw., położony w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
- centralna prestiżowa lokalizacja
- doskonała komunikacja, blisko centrum
- nowoczesna architektura
- wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
- sale konferencyjne
- punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
- wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
- reprezentatywne klatki schodowe
- niska energochłonność budynku
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
- parkingi, stanowiska dla rowerów,
- infrastruktura towarzysząca
- urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
- monitoring, ochrona
- pełne okablowanie (światłowody)
- podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
- podwieszane sufity
- możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
POWIERZCHNIA PARTER 357,85m²
wejście 36,06 m²
Korytarz 26,3 m²
Archiwum 6,37 m²
Biuro 21,68 m²
Serwerownia 15,23 m²
Serwis 46,67 m²
Magazyn 22,23 m²
Logistyka 43,96 m
Biuro: 13,09 m², 49,94 m²
s. konf. II 6,64 m²
Recepcja 15,69 m²
Pom. Socjalne 6,58 m²
s. konf. I 6,53 m²
wc M 8,88 m²
wc K 16,49 m²
pom. techniczne 4,05 m²
POWIERZCHNIA 1 PIĘTRO: 368,42m²
recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m²
klatka schodowa 12,69 m²
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, sanitariaty, pom. socjalne:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, korytarz, cześć biurowa:
-posadzka żywiczna, epoksydowa, grubowarstwowa 2-3mm
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, cześć biurowa:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm, typu Forbo Tessera, kolor jasny szary
-na wylewce cementowe
Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary
Podłoga piętro, foyer, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej
Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla
Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro, drzwi korytarz/serwis, okna korytarz/biura)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba(bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka
Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm
Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"
Czynsz najmu: 45 zł netto za 1 mkw., termin obowiązywania umowy min. 3 lat Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), oraz media według zużycia.
Termin przekazania lokalu: powierzchnia dostępna
Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Powrót
